Brasileiro investe 500 mil reais e cria ferramenta que promete conquistar o mercado imobiliário. Tradicional nos Estados Unidos, FullFreela é uma das primeiras empresas brasileiras a apostar na decoração virtual para exibições de residências.

O mercado imobiliário acelerou após a recessão econômica e muitos imóveis, novos ou usados, estão sendo vendidos. Sabe-se que preparar uma casa que está em exposição é uma ferramenta de marketing que já é utilizada há décadas. E, uma demanda, que ficou comum, foi a de alugar móveis, obras de arte, plantas e decoração para ajudar os compradores a se imaginarem morando na casa.

O investimento realizado na plataforma gira em torno de 500 mil reais. "A aplicação de recursos foi destinada ao desenvolvimento, layout e automação da plataforma, além de ferramentas e despesas de marketing, a fim de proporcionar a melhor experiência aos portais de imóveis e imobiliárias", finaliza Leonardo Bartz, fundador da FullFreela.

Uma pesquisa da National Association of Realtors relata que 62% dos corretores de imóveis descobriram que casas encenadas ficam menos tempo disponíveis no mercado e aumentam o preço da venda, mas que a locação de móveis e objetos para decorar é cara e complicada, pois requer bom gosto e tempo para fazer do jeito certo.

Por isso, corretores de todo o mundo estão adotando a simulação virtual dos ambientes. É uma opção muito mais fácil e barata. Observando o mercado, Leonardo Bartz, fundador do marketplace de arquitetura e designers 3D, FullFreela, resolveu investir no ramo e criou o Decorado Virtual.

"Estudei bastante essa tendência e enxerguei que tem tudo para bombar no Brasil. Hoje, a maioria das pessoas está olhando fotos online e ter um ambiente decorado ajuda na visualização da casa que ela pode comprar", afirma Bartz.

O empresário explica que ao fornecer uma imagem de uma sala vazia a um serviço de encenação virtual que aprimora digitalmente com um sofá da moda e obras de arte cuidadosamente colocadas, os agentes e proprietários evitam o incômodo de trazer um visual totalmente novo. "Se o corretor de imóveis fosse mobiliar o ambiente completo, alugando os móveis, ele gastaria no mínimo R$ 12 mil reais. O Decorado Virtual custa, a partir de R$ 349 o ambiente e a visualização é até melhor", complementa.

Leonardo também aponta as inúmeras opções que os vendedores têm a disposição na hora de fazer a decoração virtual. "O corretor de imóveis pode fazer escolher o que ele quer, como, por exemplo, pintar as paredes, o chão, mudar as luminárias, colorir armários e muito mais", explica.

"O processo é todo automatizado, é só enviar a foto do ambiente, escolher o estilo da decoração diretamente no site. Dependendo do serviço escolhido no outro dia enviamos o ambiente decorado. A meta é logo atender diretamente pelo whatsapp, onde todo o processo desde o envio da imagem ao recebimento é feito pelo aplicativo", complementa Leonardo.

Queremos gerar escala para portais de imóveis, corretores e imobiliárias. Ano que vem queremos entregar mais de mil imagens por mês, quando o processo de automação tiver sido concluído.

A pandemia foi um dos fatores que fez o empresário querer trazer esse modelo de negócio para o Brasil e ele acredita que os corretores de imóveis independentes, grandes empresas e até construtoras vão perceber que a Decoração Virtual é mais atraente no curto prazo e econômica no longo prazo.

"Ao contrário da encenação física, que pode levar semanas para ser concluída, a decoração virtual precisa de algumas horas, dependendo da complexidade do projeto. Então, é possível fazer mais cenários em menos tempo e, todos sabem que, no mercado imobiliário, tempo é dinheiro", finaliza Bartz.

Sobre a FullFreela

A FullFreela surgiu para consolidar Artistas talentosos e empresas que necessitam de um trabalho ágil e de qualidade. Desenvolvida em 2020 pelo empreendedor Leonardo Bartz, a empresa pretende movimentar mais de meio milhão de reais neste ano.